Al bijna vijf jaar zijn we bezig met het project Talentencampus. De afgelopen jaren is het project verbreed met ook het Sibeliuspark erbij. VDG heeft zich altijd positief kritisch uitgesproken de Talentencampus een waardevol concept te vinden. Het plan veel positiefs kan opleveren voor onze gemeente en de inwoners.

Al bijna vijf jaar zijn we bezig met het project Talentencampus. De afgelopen jaren is het project verbreed met ook het Sibeliuspark erbij. VDG heeft zich altijd positief kritisch uitgesproken de Talentencampus een waardevol concept te vinden. Het plan veel positiefs kan opleveren voor onze gemeente en de inwoners.

• positief voor het onderwijs: het Hooghuis, ROC én de andere scholen. Denk eens aan het percentage aan schooluitval wat we wellicht door dit concept kunnen bestrijden!
• positief voor het bedrijfsleven: horeca, meer dan 10.000m2 aan kantooroppervlakte, nieuwe hoofdkantoren voor Brabant Wonen én Brabant Zorg, kinderopvang, vergaderfaciliteiten, mogelijkheden te over!
• positief voor de sport: FC Oss én de amateurs, tennis, fitness, mogelijkheden voor skating, klimwand, noem maar op!
• Positief in het kader van recreëren en groen: we krijgen met het nieuwe Sibeliuspark een prachtig stadspark
• Ook door dit plan wordt weer woningbouw mogelijk gemaakt, waar, ondanks de financiële crisis, nog steeds behoefte aan is of op korte termijn zal zijn
• positief voor de gemeente en al haar inwoners: wij kunnen hier gebruik van maken!

Kortom: grote maatschappelijke meerwaarde en uitstraling.

Wij moeten kijken naar de lange termijn en niet alleen naar de korte termijn investeringen. Nu wordt een investering van € 1,3 miljoen gevraagd en dat is echt een groot bedrag, zeker in crisistijd. We moeten aan de ene kant ruim € 11 miljoen bezuinigen, terwijl we aan de andere kant grote investeringen willen doen. En dat lijkt best tegenstrijdig. Maar kijk eens wat we er voor terug krijgen. De hele Talentencampus is voor de gemeente in het allerslechtste scenario een investering van maximaal € 6 miljoen euro. Met dat bedrag halen we maar liefst € 120 miljoen aan investeringen uit de markt op, waarvan circa 55 miljoen in de campusomgeving en circa 65 miljoen in de huizenbouw. In deze tijd moeten we dat koesteren. Juist nu, juist nu moeten we de economie stimuleren door nieuwe economische faciliteiten te ontwikkelen. Juist nu moeten we verbindingen leggen tussen onderwijs en bedrijfsleven. Dit biedt kansen voor startende ondernemers. De businessclub van FC Oss kan het centrum worden van verbinding tussen alle partners.

Maar met de investering van € 1,3 miljoen die nu gevraagd wordt zijn we er nog niet. Er is nog een gat van ongeveer € 4,7 miljoen euro te vullen en dat is een risico. De gemeente staat namelijk garant voor een inbreng van € 6 miljoen. Het gat is vooral ontstaan doordat er op meer subsidie is gerekend dan er binnen lijkt te komen. En dan kijken wij toch ook naar de andere overheden, die helaas nog nauwelijks bijdragen aan de Talentencampus. Maar de Talentencampus zou de Provincie toch enorm aan moeten spreken? Er wordt aangehaakt bij alle belangrijke economische peilers van het Provinciaal beleid. Het thema ‘Health’ is een belangrijke peiler binnen de campus, wat ook wordt bewezen door de vestiging van o.a. Brabant Zorg, maar ook door de diverse sportmogelijkheden. Een leer-werk omgeving. Verbindend leren. Kennisontwikkeling. Innovatie. Allemaal Provinciale speerpunten.

Hopelijk ziet men op het Provinciehuis in dat dit een project is om te koesteren en te steunen. We hebben een gedeputeerde die dit project kent, weet welke afspraken er eerder zijn gemaakt met de vorige lichting Provinciale bestuurders en welk maatschappelijk en economisch belang dit project heeft voor de regio. Derhalve blijft het zinvol om het project Talentencampus nog eens goed aan te kaarten bij de Provincie in het kader van de ‘agenda van Brabant’.

Goed, waarvoor zitten we vanavond bij elkaar: om een nieuwe stap te gaan zetten in de realisatie van de campus door het aangaan van de ontwikkelovereenkomst. Vorig jaar ging het om een intentieovereenkomst en was er nog een weg terug. Die weg terug is er nu niet meer. We moeten dus ook kritisch kijken naar de risico’s van het plan. Die risico’s zitten naar mening van VDG vooral in drie zaken:

1. We moeten – als we nu € 1,3 miljoen op tafel leggen – later nog € 4,7 miljoen ophoesten. Onzeker is of en zo ja, hoe we dat voor elkaar gaan krijgen.

2. Er is een risico van vertraging omdat de partners voorwaarden hebben gesteld ten aanzien van het uitvoeren van bepaalde onderdelen van het plan. Het plan wordt dus sowieso gefaseerd uitgevoerd. Dit levert overigens niet zozeer een financieel risico op.

3. We kennen het plan nog niet 100% concreet in de volle omgang. We weten dus nog niet precies wat er allemaal nog gaat veranderen en welke beren we op de weg tegenkomen.

Maar er zijn in het afgelopen jaar ook risico’s verminderd. Waar het plan in een eerder stadium behoorlijk afhankelijk was van de resultaten FC Oss, is dat nu nauwelijks meer het geval. Natuurlijk, een succesvol FC Oss kan extra bijdragen aan het succes van de campus, maar ook zonder goede resultaten van de FC kan de Talentencampus succesvol worden. Sterker nog: via de Talentencampus worden alle gemeentelijke banden met FC Oss beëindigd. Overigens is de financiële positie van FC Oss de afgelopen periode, door realistisch boekhouden, fors verbeterd, vooral wanneer dit wordt afgezet tegenover de andere Brabantse Betaald Voetbal Clubs. Dit geeft vertrouwen.

Een ander risico is de stagnerende woningmarkt. Maar het toekomstige woningaanbod in en om het Sibeliuspark is zorgvuldig tot stand gekomen na uitgebreide inventarisatie van wensen en behoeften in de markt. Wij vertrouwen er dan ook op dat deze woningen kunnen worden uitgegeven.

VDG heeft een afweging gemaakt.

Kijk wat we in fase 1 voor € 1,3 miljoen allemaal kunnen realiseren. In fase 1 worden het sportpark herontwikkeld en de nieuwbouw/huisvesting voor het ROC, het Hooghuis (directie), het IBN en Brabant Wonen/Brabant Zorg. De tennisverenigingen worden verplaatst, sv TOP krijgt een nieuwe accommodatie, en FC Oss wordt schuldenvrij. Daarnaast is er nieuwe huisvesting voor Catalpa en Fitland.

De financiering voor de uitvoering van dit onderdeel is sluitend. Er zijn risico’s, ja. Die heb ik zojuist genoemd. Maar wat als we ‘nee’ zeggen tegen de investering? Het stadion moet dan op termijn een andere functie krijgen of in het ergste geval gesloopt worden. De accommodatie van de SV Top moet alsnog worden gerevitaliseerd. De kosten van dit alles, samen met de tot nu toe gemaakte kosten, bedragen ook al gauw een € 4 a € 5 miljoen euro. Daarnaast missen we alle voordelen van de campus en de werkgelegenheid van een Brabant Wonen, Brabant Zorg en bijv. Fitland. Onder de streep komen we dan ook tot de conclusie dat we de risico’s aanvaardbaar vinden. Wat ons betreft kan de volgende stap dus worden gezet.

Doorgaan is beter dan stoppen. Het kost minder en je krijgt er meer voor terug.